Pourquoi investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Un investissement est toujours une aventure, et à l’étranger plus que jamais.
Pourquoi Dubaï alors ?
Si l’on prend en compte les paramètres prix, qualité et rentabilité, très peu de place dans le monde remplissent ses critères. Cosmopolite et dynamique, la ville des « buildings aux désert » est rentré dans le top 10 des villes. Les qualités retenues sont la sécurité et le lifestyle.
La particularité de Dubaï est que tous types d’investisseurs est gagnant. Que ce soit en quête de revente et de plus-value, elle ne sera pas taxée. Toutes les rentes liées à l’immobilier sont exonéré d’impôts. Fiscalement l’Emirat est très généreux avec les investisseurs.
Mais ce n’est pas tout, la rentabilité est très attractive, puisque selon le type de bien elle est souvent entre 8 et 12%. Sans impôt il faut le rappeler.
Mais alors ou est le loup ?
Et bien force est de constater qu’il n’y en a pas, puisqu’en termes de gestion elle est également très simple. Une agence peut tout gérer à distance pour vous contre 5% du montant annuel. A noter que les lois sont très strictes et elles sont mises en application. En cas de chèque impayé du loyer, le locataire a 48h pour régulariser la situation, sans quoi il sera expulsé et placé en garde à vue.
Des taudis comme investissement ?
Même de ce côté-là rien à opposer, les résidences sont toutes de standing. Même le moyen de gamme offre des prestations considérées comme du luxe en Europe. Les résidences ont toutes des piscines, des salles de sports, un service de conciergerie et des terrains de sport ou de jeux.
Des prix exorbitants ?
Contrairement aux idées reçues, les prix sont très abordables, puisque des studios se négocient aujourd’hui autour des 105 000 euros. Et cerises sur le gâteau, il est possible de réserver son bien, de payer une partie pendant les travaux et le reste 3 ou 4 ans après son achat. En somme le locataire réglera les mensualités.
Donc pourquoi ne pas investir dans l’immobilier à Dubaï ?
Nous sommes là pour vous accompagner à définir un projet sérieux et fournir tout l’accompagnement nécessaire tout au long du processus d’achat et de gestion. N’hésitez plus et contactez-nous pour trouver votre futur investissement à Dubaï.